Mutui italiani fra i più salati d'Europa

Mutui italiani fra i più salati d'Europa
9 mila euro in più rispetto alla media europea e pignoramenti in aumentano del 31,8%

9 mila euro in più rispetto alla media in Europea, è quanto pagano alle banche i clienti che sottoscrivono un mutuo per acquistare una casa in Italia.

Ciò si evince dal Rapporto dell'Ance, l'Associazione nazionale costruttori edili, “Il credito nel settore delle costruzioni in Italia” che ha preso come riferimento un'ipotesi di finanziamento per l'acquisto della prima casa, per un mutuo pari a 150 mila euro da rimborsare in 25 anni.

Dal Rapporto risulta che le famiglie italiane pagano per dodici in più rispetto a quelle europee. Il differenziale dei tassi medi d'interesse tra l'Europa e l'Italia, pari allo 0,69% ad Agosto 2010 ed allo 0,36% a Settembre 2010 (media europea 3,74% contro quella italiana del 4,1%), non contribuisce certo ad una ripresa del mercato immobiliare italiano e provoca un peggioramento nella competitività del Paese.

Questi costi aggiuntivi risultano, secondo l'Ance, ingiustificati; inoltre, al contrario di quanto accaduto in molti Paesi europei che sono stati caratterizzati da un forte indebitamento individuale, la rischiosità delle famiglie italiane è rimasta molto bassa a partire dall'inizio della crisi fino ad oggi.

Sul credito al consumo da 1 a 5 anni, ad Ottobre 2010, il differenziale a spese dell'utente italiano risultava circa dell'1,04%. Secondo le stime di Adusbef, Associazione difesa consumatori ed utenti bancari, finanziari ed assicurativi, i pignoramenti delle abitazioni risultano in aumento con una crescita del 31,8% nel 2010 rispetto al 2009. Nel triennio 2008/2010 sono state circa 150 mila le abitazioni messe all'asta.

Secondo la Banca D'Italia le famiglie italiane hanno sempre maggiori difficoltà a pagare la rata del mutuo. Basti pensare che 1 famiglia su 20 ha problemi di insolvenza con la banca con la quale ha sottoscritto un mutuo.

Nel 2010 gli aumenti più consistenti di pignoramenti si registrano a:

• Milano 4.885 +1.592;
• Torino 2.627 + 930;
• Roma  2.703 + 728;
• Monza 1.539 + 424;
• Verona 1.996 + 425;
• Bergamo 1.586 + 416;
• Lecce 1.586 + 365;
• Brescia 1.408 + 290;
• Genova 1.053 + 336;
• Bari 1.390 + 340;
• Firenze 987 +199;
• Padova 1.067 + 168.

Riferimenti: Il credito nel settore delle costruzioni in Italia, rapporto ANCE, mutui italia, pignoramenti

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